サンフランシスコの北にあるミルベイリー（Mill Valley）で、約13エーカーの豪邸が最近、特異な取引方法によってテクノロジー界と投資界の注目を集めました。この不動産の所有者は単に現金を要求するだけでなく、公開して買い手にAIのスター企業アンソロピック（Anthropic）の株式で購入することを希望しています。

投資銀行家の資産バランス術

この不動産の所有者は熟練した投資銀行家ストーム・ダンカン（Storm Duncan）です。この取引を実現するために、彼はLinkedInでこの住宅専用の展示ページを作成しました。ダンカンは明確に述べています。「今回の掲載は、資産の多様化の試みです。」

市場を長年見続けてきたプロフェッショナルとして、ダンカンは自分自身の投資ポートフォリオが不動産に過度に偏っており、今後のトレンドを示す人工知能分野での配置が不足していると考えています。彼は、ある若いアンソロピックの従業員が逆の悩みを持っている可能性があると推測しています。つまり、高価値だがまだ換金されていない大量の株式を持っているものの、高級不動産を購入するための現金が乏しいという状況です。このような「お互いに必要なもの」の交換は、双方の資産構造をバランスよくするのに最適です。

柔軟な取引条件と現状

ダンカンが提示した条件は非常に柔軟です。これは個人間の契約であり、買主が二次市場で株式をすぐに売却する必要はありません。これにより複雑な売却手続きを回避できます。さらに魅力的なのは、発表された条件によると、株式交換後の一時的なロック期間中でも、購入者はその株式の将来の価値上昇の20％を保持できるということです。

この不動産はダンカンが2019年に475万ドルで購入したものです。彼自身はパンデミック中にマイアミへ引っ越しましたが、この別荘は現在空き家になっていません。評価されない「有名なベンチャーキャピタリスト」が借りています。

AIブームにおける金融の新常態